Airbnb forsikring - dette må du vite. Hvis du vurderer å leie ut din bolig gjennom en tjeneste som Airbnb, er det flere viktige aspekter knyttet til forsikring du bør være klar over. Hva skjer hvis noe blir ødelagt eller stjålet under Airbnb-utleien?
I denne artikkelen gir vi deg svar på de mest sentrale spørsmålene om Airbnb forsikring, generell utleieforsikring og hvordan du best kan sikre deg mot uønskede hendelser.
Er du utleier, kan du få hjelp av oss. Vi har mange års erfaring med korttidsleie både på Airbnb og andre plattformer. Vi svarer på spørsmål knyttet til forsikring, skatt, markedsføring, annonsering og annet du måtte lure på. Kontakt oss via vårt kontaktskjema, og vi vil komme tilbake til deg innen kort tid.
Airbnb har ikke en forsikring, men når du leier ut følger det automatisk noe med som de kaller for "vertsgaranti", som også kalles for AirCover.
Denne garantien er relativt begrenset. Blant annet er du ikke forsikret når det gjelder verdigjenstander, smykker, penger, verdipapirer og kunst.
Vertisgarantien som Airbnb opererer med er ikke definert som en forsikring, og er da derfor heller ikke underlagt forsikringsavtaleloven, med de rettigheter som forbrukere vanligvis har.
Airbnb har en vertsgaranti som også kalles for AirCover. Airbnb opplyser tydelig på sitt nettsted at vertsgarantien kun er et supplement til en ordinær innbo- eller utleieforsikring.
Airbnb sin vertsgaranti kan heller ikke påklages til Finansklagenemnda på samme måte som vanlig forsikring. Du vil derfor stille svakere om noe skulle skje.
Airbnb sin vertsgaranti legger til rette for et ryddig utleieforhold, men dette er ingen forsikring. Vertsgarantien hjelper om enkelte ting skulle bli ødelagt, men den hjelper deg ikke med alt, det finnes flere begrensninger.
Derfor bør du ha en god forsikring ved siden av, gjennom ditt ordinære forsikringsselskap. Dersom du er usikker på om din forsikring dekker utleie via Airbnb og alternative utleiekonsepter, bør du kontakte ditt forsikringsselskap.
Dersom Airbnb gjestene dine ødelegger noe, bør du kontakte Airbnb raskest mulig for å sjekke om dette dekkes via vertsgarantien.
Ta bilder av de ødelagte gjenstandene og dokumenter alt, ellers vil du sannsynligvis ikke få gjennomslag.
For å redusere sjansen for ødeleggelser, anbefales det å kreve et depositum av dine Airbnb gjester. Dette kan du holde igjen dersom gjestene ødelegger noe.
Du skal ikke kreve innbetaling av gjestene direkte. Dersom du ønsker å kreve depositum, oppgir du bare ønsket beløp i annonsen. Da vil disse pengene bli reservert når gjesten bestiller og utbetalt til deg dersom det er grunnlag for å holde igjen hele eller deler av depositumet. Airbnb håndterer hele prosessen.
Dersom du eier en enebolig har du sannsynligvis en husforsikring. Dersom du ikke har en husforsikring, bør du snarest skaffe deg en, uavhengig av dine utleieplaner. Om du bor i leilighet skal bygningen være forsikret gjennom sameiet eller borettslaget.
Denne forsikringen vil da dekke eventuelle bygningsskader som kan oppstå under et leieforhold. En husforsikring dekker ikke det som er innenfor boligens vegger, for å få dekket dette må du ha en innboforsikring.
Selv om Airbnb gir deg en vertsgaranti, må du altså ha en god innboforsikring. Du bør også eventulet ha en egen utleieforsikring. Vertsgarantien fra Airbnb bør du anse som et supplement, ikke som en heldekkende løsning.
Du bør undersøke om det er vesentlige begrensninger i din innboforsikring. Enkelte forsikringsavtaler har unntak for skader som blir forårsaket av leietakere. I slike tilfeller bør du vurdere å tegne ny avtale som gir deg bedre dekning når det gjelder utleie. Du kan også vurdere å tegne en egen forsikringsavtale som gjelder utleie av bolig.
Det kan være utfordrende å få dekket tyveri av gjenstander som er løse og tilgjengelig for leietakerne.Teknisk sett er dette for underslag å regne, daleietakeren har fri og avtalt tilgang til boligen. Bryter leietakeren seg inn i et avlåst rom er det snakk om innbrudd og tyveri, noe som vanligvis dekkes.
Et god tips er å ta bort alle verdigjenstander før du leier ut. Du bør fjerne gjenstander som har affeksjonsverdi og gjenstander som lett kan gå i stykker.
De fleste forsikringsselskaper krever at du gir beskjed om du skal leie ut til andre, da utleie påvirker risikoen. Eventuelt kan du kjøpe en egen utleieforsikring eller fritidshusforsikring som i tillegg til til innbo/løsøre også dekker skadeverk og andre uforutsette hendelser.
For å unngå problemer, vær nøye med å sjekke referanser og personalia før du inngår en leieavtale. Jo mer du vet om leietakeren, jo tryggere er du. Du kan imidlertid aldri være 100% sikker.
Dersom du leier ut via Airbnb eller lignendetjenester, bør du nøye lese omtaler av leietakeren. Sett deg også inn i Airbnb sine retningslinjer og råd til deg som er utleier.
I tillegg kan det være smart å sjekke leietakernes profiler på sosiale medier. Hvis leietakeren har en ny og lite informativ side på Facebook, med få eller ingen venner eller bilder, kan det hende at du bør være på vakt.
Husk også at som regel går det fint å leie ut gjennom Airbnb, og de aller fleste får ingen problemer med leietakerne.
Har du spørsmål om forsikring eller andre ting relatert til Airbnb utleie? Her kan du spørre en erfaren Airbnb vert som gir deg svar på alt du måtte lure på.
Leie ut bolig i Spania - komplett guide: Det å leie ut bolig i Spania kan være en lønnsom investering, men det krever også god planlegging og kjennskap til lokale lover og regler. Enten du allerede eier en bolig i Spania eller vurderer å kjøpe en for utleie, finnes det flere faktorer du bør ta hensyn til. Her er en guide som hjelper deg på veien. ...
Airbnb-utleie i sameie: Hva bør du vite? Å leie ut private hjem via Airbnb og andre lignende plattformer har blitt en populær måte å tjene ekstra inntekt på, men når du bor i et sameie, er det flere hensyn du må ta.
Nye Airbnb-skatteregler fra 2025: Hva du trenger å vite. Fra 2025 innføres nye skatteregler og generelle regler for Airbnb-utleie i Norge, som vil påvirke både småskala- og større utleiere.
Vi markedsfører ditt utleiested - helt gratis. Passer både for profesjonelle og private utleiere. Bestill vår gratis markedsføringspakke ved å fylle ut skjemaet under, og vi annonserer ditt utleiested på opp til 10 kjente utleieplattformer - helt gratis:
Skattefri utleie Airbnb - disse reglene gjelder. Airbnb har blitt en populær plattform for utleie av bolig, enten det er et rom, en leilighet eller et helt hus. For mange er dette en attraktiv måte å tjene ekstra penger på, men det er viktig å forstå skattereglene som gjelder for slik inntekt. I noen tilfeller kan inntekt fra utleie...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) med disse enkle trinnene.
Å leie ut gjennom Airbnb kan være en lønnsom inntektskilde, men det kan også være tidkrevende. For å gjøre livet enklere for Airbnb-verter og øke inntjeningspotensialet, finnes det smarte ressurser og tjenester som kan hjelpe. Her har vi samlet linker til flere nyttige ressurser og med disse vil utleie gjennom Airbnb gå lettere og du vil tjene mer...
Skatt på utleie av sekundærbolig er et tema som opptar mange boligeiere. Å leie ut en sekundærbolig kan være en god inntektskilde, men det er viktig å være klar over hvilke skatteregler som gjelder.
Få hjelp til Airbnb rengjøring her. Vi kan sette deg i kontakt med seriøse rengjøringsfirmaer som kan ta på seg jobben med å klargjøre stedet ditt mellom hvert opphold. Bare ta kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. Du kan også bli satt i kontakt med en dedikert Airbnb ekspert via denne linken...
Å føre Airbnb inntekt i skattemeldingen er lettere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi hvilke skatteregler som gjelder for Airbnb inntekt, når utleien regnes som næringsvirksomhet og hvordan du fører Airbnb inntekt i skattemeldingen.
Et utleiebyrå kan hjelpe deg med administrasjon av ditt utleiested, uansett om du leier ut på lengre basis eller i form av korttidsleie på plattformer som for eksempel Airbnb eller finn.no.
Å tjene penger på Airbnb kan være en god måte å spe på økonomien. Og du trenger ikke en gang å eie et utleieobjekt for å komme i gang. Men i realiteten kan Airbnb-utleie være langt mer utfordrende enn mange forventer. Derfor har vi i denne enkle guiden laget en oversikt over de ulike måtene du kan tjene...
Leie ut boligen eller leiligheten under ski-VM i Trondheim? Vi hjelper deg i gang. Vi kan hjelpe deg med alt fra oppretting av annonse til markedsføring og administrasjon. Vi svarer også på spørsmål som du måtte ha. Bare send oss melding via kontaktskjemaet under, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Å leie ut hytte: Alt du trenger å vite. Å leie ut en hytte kan være en god måte å tjene ekstra inntekter på, særlig hvis du ikke bruker hytta så mye selv.
Airbnb Superhost-programmet er et initiativ som belønner de beste vertene på plattformen. Det fremhever dem som gir enestående gjestfrihet og kontinuerlig leverer høykvalitetsopplevelser for gjester. Å være en Superhost gir en rekke fordeler, og gir vertene muligheten til å tiltrekke seg flere gjester og oppnå høyere inntekter.
Å leie ut leilighet kan være en god måte å tjene ekstra penger på, betale ned gjeld, eller dekke faste kostnader som boliglån. Vi hjelper deg med utleie - helt gratis. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid
Slik går du fram for å leie ut hytte til tyskere: En komplett guide. Tyske turister er blant de mest ivrige besøkende til Norge, og mange av dem drømmer om å oppleve den norske naturen på nært hold. For deg som hytteeier kan dette være en utmerket mulighet til å leie ut hytta og samtidig tilby en autentisk norsk opplevelse....
Korttidsleie på Airbnb kan du finne uansett om du trenger et sted å bo for en kort helgetur, en ferie eller en lengre arbeidsreise. Du kan også lfinne korttidsleie på Airbnb for flere uker eller måneder.
Korttidsleie på Gran Canaria: En guide for utleiere og reisende. I denne artikkelen forklarer vi hvordan korttidsleie fungerer på Gran Canaria, hva som kreves av utleiere og hvilke utfordringer du bør være oppmerksom på. Vi viser deg også en oversikt over de beste plattformene for korttidsleie på Gran Canaria.
Enkel Airbnb skattekalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av leieinntekten din ved utleie på Airbnb og andre ligende plattformer.
Emner: Alternativer til Airbnb, Airbnb alternativer, lignende sider til Airbnb, andre sider som Airbnb