Enkel Airbnb skattekalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av leieinntekten din ved utleie på Airbnb og andre ligende plattformer.
Det er enkelt, Fyll bare inn den totale inntekten for hele året i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Se også:
*Skattekalkulatoren bygger på følgende forutsetninger:
Vilkårene gjelder for 2024 og kan endres
For flere nyttige verktøy og tips for utleiere, meld deg på vårt nyhetsbrev:
Se også vår utleieblogg
Airbnb har gjort korttidsutleie av bolig enkelt og tilgjengelig for vanlige boligeiere som ønsker å tjene ekstra penger. Men det er viktig å være klar over at det å leie ut boligen via Airbnb innebærer skatteplikt under visse omstendigheter. Mange boligeiere er ikke klar over hvordan utleieinntekter skal rapporteres og hvilke regler som gjelder. Denne artikkelen tar for seg de viktigste skattereglene for Airbnb-utleie i Norge og gir en oversikt over hva du må huske på når du leier ut boligen din.
I Norge er det mulig å tjene skattefritt på utleie av egen bolig, men det er visse betingelser som må være oppfylt. Skattereglene skiller mellom utleie av egen bolig (altså den boligen du selv bor i) og sekundærboliger (boliger du ikke selv bor i, som fritidsboliger eller investeringsboliger). For å leie ut skattefritt må disse to hovedkriteriene oppfylles:
Utleie av en del av egen bolig: Hvis du leier ut mindre enn halvparten av boligen din (målt etter utleieverdi), er leieinntekten skattefri. Det betyr at dersom du leier ut ett rom eller en del av boligen som ikke overstiger 50 % av boligens totale verdi, trenger du ikke betale skatt på inntektene. Dette gjelder også dersom du bor i boligen samtidig med gjestene.
Utleie av hele boligen for en kortere periode: Hvis du leier ut hele boligen i korte perioder, men fortsatt bruker den som din primærbolig, kan inntektene være skattefrie så lenge du bor der minst halvparten av året. Dette er spesielt relevant for de som leier ut boligen mens de er på ferie.
Eksempel:
Dersom du bor i boligen selv og leier ut et ekstra soverom via Airbnb, og dette rommet utgjør mindre enn 50 % av boligens verdi, vil inntektene være skattefrie.
Hvis du leier ut mer enn halvparten av boligen, eller dersom du tjener penger på utleie av en sekundærbolig (som en fritidsbolig), vil leieinntektene være skattepliktige. Dette gjelder også dersom du leier ut hele boligen i lengre perioder og ikke bor der selv. I slike tilfeller blir inntektene behandlet som kapitalinntekt, og du må betale skatt av overskuddet.
Skattesats: Leieinntekter som overstiger de skattefrie grensene, beskattes som kapitalinntekt med en skattesats på 22 %.
Fradrag: Hvis leieinntektene er skattepliktige, kan du imidlertid trekke fra kostnader knyttet til utleien, som for eksempel vedlikehold, rengjøring, forsikring, annonsering og strømregninger. Det er viktig å føre nøyaktig regnskap over utleiekostnadene for å kunne dokumentere fradragene.
Eksempel:
Hvis du leier ut hele boligen din via Airbnb i over 6 måneder i året og ikke bor der selv, vil du måtte skatte av inntektene. Dersom du for eksempel tjener 100 000 kroner på utleien, vil dette bli skattlagt som kapitalinntekt, men du kan trekke fra kostnader relatert til utleien.
Når du driver utleie via Airbnb, er det viktig å huske på at alle inntektene må rapporteres til Skatteetaten. Selv om en del av inntektene kan være skattefrie, skal de likevel oppgis i skattemeldingen. For skattepliktige leieinntekter må du også rapportere alle fradragsberettigede kostnader, slik at du kun betaler skatt av nettoinntekten.
Hvordan rapportere:
Det er viktig å være nøye med rapporteringen og å oppbevare dokumentasjon på både inntekter og kostnader knyttet til utleien.
Korttidsutleie via Airbnb blir normalt ikke sett på som næringsvirksomhet, men dersom du leier ut flere boliger over lengre tid, eller har hyppige utleieavtaler, kan det vurderes som næring. Dette gjelder spesielt hvis du tilbyr tilleggsytelser som rengjøring, transport eller matservering.
Hvis Skatteetaten klassifiserer utleien som næringsvirksomhet, må du betale MVA på leieinntektene og følge reglene for næringsdrivende.
En viktig ting å merke seg er at Airbnb ikke automatisk rapporterer leieinntektene dine til Skatteetaten. Derfor er det ditt eget ansvar å føre nøyaktig regnskap over inntektene og rapportere dem i skattemeldingen. Du må også sørge for å betale forskuddsskatt hvis inntektene er skattepliktige. Skatteetaten kan pålegge gebyrer og renter hvis du ikke oppgir inntektene korrekt.
Vår Airbnb skattekalkulator kan gi deg en pekepinn på hvor mye du skal skatte.
Vår Airbnb Skattekalkulator gir deg et overslag ut fra forutsetningen om at du leier ut som privatperson i begrenset omfang. Dersom leieinntekten regnes som annen type inntekt, gjelder ikke overslaget.
Emner: Airbnb skatt kalkulator, Airbnb skattekalkulator
Uansett om du trenger et sted å bo for en kort helgetur, en ferie eller en lengre arbeidsreise, kan du enkelt finne korttidsleie på Airbnb. Du kan også leie en bolig for flere uker eller måneder.
Korttidsleie på Gran Canaria: En guide for utleiere og reisende. I denne artikkelen forklarer vi hvordan korttidsleie fungerer på Gran Canaria, hva som kreves av utleiere, hvilke fordeler det har, og hvilke utfordringer du bør være oppmerksom på.
Enkel Airbnb skattekalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av leieinntekten din ved utleie på Airbnb og andre ligende plattformer.
Korttidsutleie av egen bolig har blitt stadig mer populært de siste årene, spesielt med fremveksten av digitale plattformer som Airbnb, Finn.no, og andre utleietjenester. Dette gir boligeiere en fleksibel måte å tjene ekstra inntekt på, enten ved å leie ut et rom eller hele boligen for korte perioder.
Airbnb vask, få hjelp av profesjonelle eller gjør det selv. I denne artikkelen får du en oversikt over utvalgte firmaer som har spesialsiert seg på Airbnb vask. Du får også tips om hvilke krav som stilles til rengjøring av Airbnb leiligheter og tips til hvordan du kan organisere og effektivisere rengjøringsprosessen for å sikre en god opplevelse...
En Airbnb Superhost, eller Supervert på norsk, er en vert som har oppnådd en høy standard for gjestfrihet på Airbnb plattformen. Denne statusen tildeles kvartalsvis, og vertene må oppfylle spesifikke kriterier for å beholde tittelen.
Utleieforsikring kan være helt avgjørende dersom det oppstår ødeleggelser, tyverier eller utkastelsesproblemer i forbindelse med utleie. I denne artikkelen forklarer vi deg hva utleieforsikring er, hvilke dekninger som normalt inkluderes og vi gir deg en oversikt over tilgjengelige utleieforsikringer i markedet. Vi svarer også på ofte stilt...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) dersom du registrerer utleiestedet ditt via denne linken.
Enkel Airbnb skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved utleie på Airbnb og alternative plattformer.
Alternativer til Airbnb omfatter plattformer som Booking Homestays, Homestay, Tripadvisor, VRBO, Homeaway, Couchsurfing og Misterbnb.
Å leie ut hybel i egen bolig kan være en smart måte å få ekstra inntekter på samtidig som man utnytter plassen i hjemmet sitt bedre. Enten du har et ekstra rom, en kjellerleilighet, eller en loftsetasje, kan utleie være både økonomisk lønnsomt og sosialt berikende. Likevel er det viktig å være klar over de juridiske, økonomiske og praktiske...
Vi formidler hjelp til Airbnb rengjøring. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. I denne artikkelen forklarer vi også hvilke krav som stilles til Airbnb rengjøring.
Airbnb regler i borettslag - alt du trenger å vite. Å leie ut boligen din gjennom Airbnb kan være en fin måte å tjene ekstra penger på, spesielt hvis du bor i et populært område. Men hvis du bor i et borettslag, er det viktig å være klar over reglene og forskriftene som gjelder.
Hvilke Airbnb regler gjelder i Norge? I denne artikkelen får du en detaljert oversikt over hvilke Airbnb regler du må passe på når du skal leie ut. Vi svarer også på ofte stilte spørsmål om hvilke Airbnb regler du må forholde deg til.
Å leie ut huset i ferien kan være en lukrativ måte å tjene ekstra penger på. Denne praksisen blir stadig mer populær, spesielt med fremveksten av plattformer som Finn og Airbnb, som gjør det enkelt å koble eiere med potensielle leietakere. Du kan også leie ut leiligheter, gjesterom, hytta og til og med campingvogner og båter. Denne artikkelen gir...
Å synkronisere Airbnb kalenderen og å holde utleiekalenderen din oppdatert på tvers av flere utleieplattformer er avgjørende for å unngå dobbeltbookinger og gi en god opplevelse for gjestene dine. En av de mest effektive måtene å gjøre dette på er ved å synkronisere Airbnb-kalenderen med andre plattformer som Booking.com, Vrbo, og Google Kalender. ...
Leie ut huset i sommer? Slik gjør du det
Gratis utleiehjelp for deg som leier ut boligen, gjesterommet eller hytta.
Vi formidler utleieboliger over hele Norge, og også i Sverige, Danmark og Spania
Send oss en forespørsel angående korttidsleie her
Vi gir også gratis råd og hjelp til utleiere og svarer blant annet på spørsmål knyttet til markedsføring, forsikring og skatt