Airbnb tips for utleiere

Dersom du har opprettet en flott Airbnb-annonse, men likevel opplever lav interesse fra potensielle gjester, er det flere tiltak du kan prøve for å øke antallet bookinger. Her er noen nyttige tips:

# Få $25 verdikupong

Ved å koble deg opp mot en eksisterende Airbnb vert kan du få en $25 Airbnb verdikupong når du mottar dine neste gjester. Gjelder både for nye og eksisterende Airbnb verter. 

# Prissetting

Prissetting er en av de mest avgjørende faktorene for å få flere Airbnb-bookinger. Det er viktig å finne riktig balanse. Start gjerne med å undersøke lignende annonser i ditt område for å få en idé om prisnivået for den perioden du ønsker å leie ut. I begynnelsen kan det være lurt å sette prisen litt lavere for å tiltrekke seg gjester. Etter hvert som du får noen vellykkede opphold og positive tilbakemeldinger, kan du gradvis øke prisen.

# Tilgjengelighet

Tilgjengeligheten din på Airbnb har stor innvirkning på hvorvidt potensielle gjester finner og booker ditt sted. For å forbedre tilgjengeligheten, kan du vurdere følgende:

• Reduser begrensningene for minimum og maksimum antall dager for oppholdet ditt. Jo mer fleksibel du er for gjestene, desto flere bookinger kan du forvente.
• Hold kalenderen åpen i lengre perioder.
• Aktiver øyeblikkelig bestilling, slik at gjestene kan reservere direkte uten å måtte sende en forespørsel først.

# Airbnb-annonsen

Sikre deg at Airbnb-annonsen din er grundig utformet og inneholder mange høykvalitetsbilder. Ta minst 2-3 bilder fra ulike vinkler av hvert rom tilgjengelig for gjestene i boligen din. Beskriv boligens fasiliteter, beliggenhet og nærliggende attraksjoner på en engasjerende måte. Vær ærlig og nøyaktig i beskrivelsen for å unngå misforståelser eller skuffelser blant gjestene. Fyll ut hele annonsen så nøyaktig som mulig, da dette vil øke synligheten din i Airbnb sin søkemotor.

# Markedsføring utenfor Airbnb

Utforsk muligheter for å markedsføre boligen din utenfor Airbnb-plattformen. Du kan for eksempel opprette din egen nettside, bruke sosiale medier eller samarbeide med lokale turistkontorer eller reiseblogger for å øke synligheten din. Dette kan hjelpe deg med å nå ut til en bredere målgruppe og tiltrekke flere potensielle gjester.

# Slik får du gode anmeldelser

Positive anmeldelser fra tidligere gjester er avgjørende for å øke antallet bestillinger. Legg til rette for en flott opplevelse for gjestene dine ved å være imøtekommende, vennlig og hjelpsom. Sørg for at boligen er ren og godt vedlikeholdt, og svar raskt på spørsmål og henvendelser fra potensielle gjester. Annonser med gode tilbakemeldinger vil bli rangert høyere i Airbnb sin søkemotor.

Vi håper disse tipsene hjelper deg med å få flere bookinger på Airbnb!

Airbnb tips for reisende

Å bruke Airbnb kan være en flott måte å utforske nye steder og oppleve forskjellige kulturer på. Ved å følge disse tipsene, kan du sikre at både du og verten har en positiv opplevelse:

# Se etter Airbnb Superverter

Se etter Airbnb superverter (Airbnb superhost) når du booker. Superverter har konsekvent gode anmeldelser og tilbyr ofte en høyere standard på gjesteopplevelsen.

# Utforsk flere alternativer før bestilling: 

Før du bestiller en Airbnb, ta deg tid til å utforske ulike alternativer i området du ønsker å besøke. Les anmeldelser fra tidligere gjester for å få innsikt i vertens pålitelighet og kvaliteten på boligen. Sjekk også beliggenheten nøye og vurder om det passer for dine behov og interesser.

Se også: Airbnb alternativer

# Kommuniser med verten: 

Det er viktig å opprettholde en åpen kommunikasjon med verten din. Spør eventuelle spørsmål du måtte ha om boligen, innsjekking, utsjekking eller lokale tips. Vertene er vanligvis ivrige etter å hjelpe og gi deg en flott opplevelse.

Les og respekter vertens husregler. Dette kan omfatte rengjøringsprosedyrer, røykepolitikk eller retningslinjer for kjæledyr. Å vise respekt for vertens regler vil bidra til en harmonisk opplevelse.

# Bestill i god tid:

Bestill boligen din i god tid før reisen. Populære steder og sesonger kan føre til at de beste alternativene blir raskt booket opp. Ved å planlegge i forveien, har du større sjanse for å finne det perfekte stedet. 

# Gi tilbakemelding etter oppholdet:

Etter oppholdet, gi ærlig og konstruktiv tilbakemelding til verten. Airbnb gir deg muligheten til å gi en anmeldelse av både verten og boligen. Del dine tanker og erfaringer for å hjelpe andre reisende med å ta informerte beslutninger. Dette hjelper verten med å forbedre seg og gir andre reisende informasjon om hva de kan forvente.

Airbnb tips for familier med barn:

• Velg familievennlige boliger: Se etter boliger med filteret "familievennlig" eller som spesifikt nevner fasiliteter for barn, som barnesenger, høystoler, leker eller en trygg hage.
• Prioriter plass og sikkerhet: Velg en bolig med nok soverom og plass til barna. Sjekk også for barnesikring, som trapper, vinduer uten sperrer, og andre potensielle farer.
• Spør om ekstrautstyr: Ta kontakt med verten for å bekrefte tilgjengeligheten av barnesenger, stellebord eller barnevogner, slik at du slipper å ta med alt selv.
• Velg en praktisk beliggenhet: Sørg for at boligen ligger i nærheten av dagligvarebutikker, parker, eller familievennlige attraksjoner for å gjøre oppholdet enklere og mer praktisk.
• Les anmeldelser fra andre familier: Se etter anmeldelser fra tidligere gjester med barn, da de ofte gir innsikt i hvor godt stedet fungerer for familier.

Airbnb tips for studenter

• Søk etter budsjettvennlige alternativer: Bruk filtrene for pris og vurder delte rom eller små leiligheter hvis du reiser alene for å spare penger.
• Velg boliger med gode fasiliteter for studier: Se etter steder med skrivebord, god belysning og stabil Wi-Fi, spesielt hvis du trenger å studere under oppholdet.
• Vurder beliggenheten nøye: Velg en bolig som er nær offentlig transport, universiteter, eller steder du planlegger å besøke, for å spare tid og penger på transport.
• Reis flere sammen: Hvis mulig, del oppholdet med medstudenter for å få en større og mer komfortabel bolig til en lavere kostnad per person.
• Les husreglene nøye: Sjekk regler om støy, besøkende og andre begrensninger, spesielt hvis du planlegger å jobbe sent eller har spesifikke behov som matlaging.

Utleieblogg

Emner: Airbnb tips