Å leie ut hytta skattefritt kan være en god inntektskilde når du ikke bruker eiendommen selv. Enten du eier en hytte ved sjøen, på fjellet eller i skogen, kan den være en verdifull ressurs – ikke bare for fritid og rekreasjon, men også som en kilde til ekstrainntekter.
Ved å leie ut hytta på en smart måte kan du faktisk tjene penger uten å betale skatt av leieinntektene. I denne artikkelen ser vi nærmere på hvordan du kan leie ut hytta skattefritt, hva som er reglene, og hvilke tips som kan bidra til å øke attraktiviteten til hytta di.
Vi kan hjelpe deg med å leie ut hytta skattefritt. Vi har mer enn 12 års erfaring med utleie og gir tips og råd til andre utleiere - helt uten ekstra kostnad. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Ifølge norske skatteregler kan du tjene inntil 15 000 kroner per år på utleie av hytta uten å betale skatt. Dersom inntektene overstiger dette beløpet, vil 85 % av det overskytende beløpet være skattepliktig som kapitalinntekt. Skattesatsen for kapitalinntekt er per 2025 på 22 %. Dette betyr at du kan leie ut hytta di for en betydelig sum uten å betale mye i skatt, så lenge du holder deg innenfor grensene eller planlegger utleien klokt.
For å utnytte skattefritaket maksimalt, er det viktig å planlegge utleieperiodene og leiebeløpene godt. Her er noen tips:
Hold deg under 15 000-kronersgrensen: Hvis du bare leier ut hytta sporadisk, kan du enkelt holde deg under denne grensen. Dette kan være aktuelt hvis du bare ønsker å leie ut i helger eller på tider av året hvor du selv ikke bruker hytta.
Kombiner privat og kommersiell bruk: Dersom du bruker hytta mye selv, kan du leie den ut i korte perioder og fortsatt holde deg innenfor skattefrie beløp.
Optimaliser prisen: Hvis hytta ligger i et attraktivt område, kan du justere leieprisen for å maksimere inntektene uten å overstige skattefrie grenser.
Unngå unødvendige utgifter: Dersom du må investere mye i markedsføring eller vedlikehold for å leie ut, kan dette spise opp gevinstene dine. Fokuser på lavkostnadsløsninger.
For å sikre at hytta di blir utleid og gir gode inntekter, må du gjøre den attraktiv for potensielle leietakere. Her er noen tiltak som kan hjelpe:
God standard og fasiliteter:
Sikre at hytta har grunnleggende fasiliteter som god oppvarming, vann og strøm.
Tilby ekstrautstyr som båt, skiutstyr eller grill for å øke interessen.
Markedsføring:
Bruk plattformer som Finn.no, Airbnb eller lokale annonseringskanaler.
Ta profesjonelle bilder som viser hytta fra sin beste side.
Beskriv beliggenhet, aktiviteter og attraksjoner i nærheten.
Ryddighet og hygiene:
Hold hytta ren og ryddig før leietakere ankommer.
Ha klare instrukser for bruk av hytta og rydding ved avreise.
Fleksibilitet:
Tilby fleksible utleieperioder, som helger eller midtuke.
Vær åpen for ønsker fra leietakere, som tidlig innsjekk eller sen utsjekk.
Praktisk guide til å leie ut bolig i Spania: Det å leie ut bolig i Spania kan være en lønnsom investering, men det krever også god planlegging og kjennskap til lokale lover og regler. Enten du allerede eier en bolig i Spania eller vurderer å kjøpe en for utleie, finnes det flere faktorer du bør ta hensyn til. Her...
Airbnb-utleie i sameie: Hva bør du vite? Å leie ut private hjem via Airbnb og andre lignende plattformer har blitt en populær måte å tjene ekstra inntekt på, men når du bor i et sameie, er det flere hensyn du må ta.
Nye Airbnb-skatteregler fra 2025: Hva du trenger å vite. Fra 2025 innføres nye skatteregler og generelle regler for Airbnb-utleie i Norge, som vil påvirke både småskala- og større utleiere.
Vi markedsfører ditt utleiested - helt gratis. Passer både for profesjonelle og private utleiere. Bestill vår gratis markedsføringspakke ved å fylle ut skjemaet under, og vi annonserer ditt utleiested på opp til 10 kjente utleieplattformer - helt gratis:
Skattefri utleie Airbnb - disse reglene gjelder. Airbnb har blitt en populær plattform for utleie av bolig, enten det er et rom, en leilighet eller et helt hus. For mange er dette en attraktiv måte å tjene ekstra penger på, men det er viktig å forstå skattereglene som gjelder for slik inntekt. I noen tilfeller kan inntekt fra utleie...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) med disse enkle trinnene.
Å leie ut gjennom Airbnb kan være en lønnsom inntektskilde, men det kan også være tidkrevende. For å gjøre livet enklere for Airbnb-verter og øke inntjeningspotensialet, finnes det smarte ressurser og tjenester som kan hjelpe. Her har vi samlet linker til flere nyttige ressurser og med disse vil utleie gjennom Airbnb gå lettere og du vil tjene mer...
Skatt på utleie av sekundærbolig er et tema som opptar mange boligeiere. Å leie ut en sekundærbolig kan være en god inntektskilde, men det er viktig å være klar over hvilke skatteregler som gjelder.
Få hjelp til Airbnb rengjøring her. Vi kan sette deg i kontakt med seriøse rengjøringsfirmaer som kan ta på seg jobben med å klargjøre stedet ditt mellom hvert opphold. Bare ta kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. Du kan også bli satt i kontakt med en dedikert Airbnb ekspert via denne linken...
Å føre Airbnb inntekt i skattemeldingen er lettere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi hvilke skatteregler som gjelder for Airbnb inntekt, når utleien regnes som næringsvirksomhet og hvordan du fører Airbnb inntekt i skattemeldingen.
Et utleiebyrå kan hjelpe deg med administrasjon av ditt utleiested, uansett om du leier ut på lengre basis eller i form av korttidsleie på plattformer som for eksempel Airbnb eller finn.no.
Å tjene penger på Airbnb kan være en god måte å spe på økonomien. Og du trenger ikke en gang å eie et utleieobjekt for å komme i gang. Men i realiteten kan Airbnb-utleie være langt mer utfordrende enn mange forventer. Derfor har vi i denne enkle guiden laget en oversikt over de ulike måtene du kan tjene...
Vi formidler hytter, hus, leiligheter og rom til leie over hele landet.
Vi bistår også utleiere med gratis råd og tips. Send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.