Unngå skatt på utleie av leilighet med disse enkle stegene. Mange nordmenn vurderer utleie av deler av boligen som en ekstra inntektskilde, men er usikre på hvilke regler som gjelder for beskatning av utleieinntekter.
Det er imidlertid mulig å tjene skattefrie utleieinntekter dersom man opererer innenfor de rammene som er satt av lovverket. I denne artikkelen ser vi nærmere på hvilke regler som gjelder, og hvordan du kan unngå skatt på utleie.
Har du spørsmål om utleie? Vi har mer enn 12 års erfaring med utleie og dersom du tar kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Se også:
For å kunne ha skattefrie utleieinntekter, må visse kriterier være oppfylt:
Utleie av egen bolig: Hvis du leier ut deler av boligen din som du selv bruker som egen primærbolig, kan leieinntektene være skattefrie.
Krav til egen bruk: Minst halvparten av boligens utleieverdi må brukes av deg selv. Dette innebærer at den delen av boligen du leier ut, ikke kan utgjøre mer enn halvparten av boligens totale verdi for utleie.
Grense for beløp: Dersom du leier ut hele boligen din midlertidig, for eksempel i forbindelse med ferie eller andre kortvarige situasjoner, er inntektene skattefrie så lenge de ikke overstiger 10 000 kroner i løpet av én inntektsår.
Ved korttidsutleie av egen bolig på Airbnb er inntektene skattefrie opp til 10.000 kroner.
Utleie av kjellerleilighet: Hvis du bor i hoveddelen av huset og leier ut en kjellerleilighet som utgjør mindre enn halvparten av boligens utleieverdi, er leieinntektene skattefrie.
Korttidsutleie av hele boligen: Hvis du leier ut hele boligen din via plattformer som Airbnb i noen uker i løpet av året, er inntektene skattefrie så lenge de totale inntektene ikke overstiger 20 000 kroner.
Utleie av fritidsbolig: Reglene for utleie av fritidsbolig er forskjellige. Her er det en sjablongbeskatning hvor en andel av inntektene alltid vil være skattepliktige. Se også: Skatt på utleie av sekundærbolig
Profesjonell utleievirksomhet: Dersom utleien anses som en næringsvirksomhet, vil inntektene alltid være skattepliktige, uansett beløp.
Det er viktig å holde god oversikt over utleieforholdet og dokumentere inntektene. Selv om inntektene er skattefrie, kan Skatteetaten kreve dokumentasjon som viser at vilkårene er oppfylt. Oppbevar derfor leieavtaler, kvitteringer og annen relevant dokumentasjon.
Utleie av deler av boligen kan være en gunstig inntektskilde, og det er fullt mulig å unngå skatt på utleie dersom man opererer innenfor lovens grenser. Ved å oppfylle kravene til egen bruk og verdi, eller holde seg under grensen for korttidsutleie, kan du dra nytte av ekstra inntekter uten å måtte bekymre deg for skatt.
Hvis du leier ut deler av boligen du bor i selv, er leieinntektene skattefrie så lenge leieinntektene ikke overstiger 20 000 kroner per år.
Nei, skattefritaket gjelder kun hvis du leier ut deler av boligen du selv bor i. Hvis hele boligen leies ut, vil leieinntektene som regel være skattepliktige, selv om du kun leier ut i en kortere periode.
Praktisk guide til å leie ut bolig i Spania: Det å leie ut bolig i Spania kan være en lønnsom investering, men det krever også god planlegging og kjennskap til lokale lover og regler. Enten du allerede eier en bolig i Spania eller vurderer å kjøpe en for utleie, finnes det flere faktorer du bør ta hensyn til. Her...
Airbnb-utleie i sameie: Hva bør du vite? Å leie ut private hjem via Airbnb og andre lignende plattformer har blitt en populær måte å tjene ekstra inntekt på, men når du bor i et sameie, er det flere hensyn du må ta.
Nye Airbnb-skatteregler fra 2025: Hva du trenger å vite. Fra 2025 innføres nye skatteregler og generelle regler for Airbnb-utleie i Norge, som vil påvirke både småskala- og større utleiere.
Vi markedsfører ditt utleiested - helt gratis. Passer både for profesjonelle og private utleiere. Bestill vår gratis markedsføringspakke ved å fylle ut skjemaet under, og vi annonserer ditt utleiested på opp til 10 kjente utleieplattformer - helt gratis:
Skattefri utleie Airbnb - disse reglene gjelder. Airbnb har blitt en populær plattform for utleie av bolig, enten det er et rom, en leilighet eller et helt hus. For mange er dette en attraktiv måte å tjene ekstra penger på, men det er viktig å forstå skattereglene som gjelder for slik inntekt. I noen tilfeller kan inntekt fra utleie...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) med disse enkle trinnene.
Å leie ut gjennom Airbnb kan være en lønnsom inntektskilde, men det kan også være tidkrevende. For å gjøre livet enklere for Airbnb-verter og øke inntjeningspotensialet, finnes det smarte ressurser og tjenester som kan hjelpe. Her har vi samlet linker til flere nyttige ressurser og med disse vil utleie gjennom Airbnb gå lettere og du vil tjene mer...
Skatt på utleie av sekundærbolig er et tema som opptar mange boligeiere. Å leie ut en sekundærbolig kan være en god inntektskilde, men det er viktig å være klar over hvilke skatteregler som gjelder.
Få hjelp til Airbnb rengjøring her. Vi kan sette deg i kontakt med seriøse rengjøringsfirmaer som kan ta på seg jobben med å klargjøre stedet ditt mellom hvert opphold. Bare ta kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. Du kan også bli satt i kontakt med en dedikert Airbnb ekspert via denne linken...
Å føre Airbnb inntekt i skattemeldingen er lettere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi hvilke skatteregler som gjelder for Airbnb inntekt, når utleien regnes som næringsvirksomhet og hvordan du fører Airbnb inntekt i skattemeldingen.
Et utleiebyrå kan hjelpe deg med administrasjon av ditt utleiested, uansett om du leier ut på lengre basis eller i form av korttidsleie på plattformer som for eksempel Airbnb eller finn.no.
Å tjene penger på Airbnb kan være en god måte å spe på økonomien. Og du trenger ikke en gang å eie et utleieobjekt for å komme i gang. Men i realiteten kan Airbnb-utleie være langt mer utfordrende enn mange forventer. Derfor har vi i denne enkle guiden laget en oversikt over de ulike måtene du kan tjene...
Leie ut boligen eller leiligheten under ski-VM i Trondheim? Vi hjelper deg i gang. Vi kan hjelpe deg med alt fra oppretting av annonse til markedsføring og administrasjon. Vi svarer også på spørsmål som du måtte ha. Bare send oss melding via kontaktskjemaet under, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Å leie ut hytte: Alt du trenger å vite. Å leie ut en hytte kan være en god måte å tjene ekstra inntekter på, særlig hvis du ikke bruker hytta så mye selv.
Airbnb Superhost-programmet er et initiativ som belønner de beste vertene på plattformen. Det fremhever dem som gir enestående gjestfrihet og kontinuerlig leverer høykvalitetsopplevelser for gjester. Å være en Superhost gir en rekke fordeler, og gir vertene muligheten til å tiltrekke seg flere gjester og oppnå høyere inntekter.
Oslo Korttidsutleie formidler leiligheter, hus og rom til leie, ikke bare i Oslo, men over hele landet.
Vi bisår også utleiere med gratis tips og råd. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.