Enkel utleie skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved korttidsutleie på Airbnb, Finn.no og alternative plattformer. Du fyller bare inn inntekten i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Se også: Smarte verktøy for utleiere
*Skattekalkulatoren bygger på følgende forutsetninger:
Satsene gjelder for 2024 og kan endres
Se også: Smarte verktøy for utleiere
For flere nyttige tips og verktøy for utleiere, meld deg på vårt nyhetsbrev:
Se også vår utleieblogg
Korttidsutleie, som leie av bolig gjennom plattformer som Airbnb, har blitt stadig mer populært i Norge. Denne typen utleie kan gi en betydelig ekstra inntekt, men det er viktig å være oppmerksom på de skattereglene som gjelder for korttidsutleie, slik at du unngår problemer med skattemyndighetene. Dette er de viktigste skattereglene som gjelder for utleie av egen bolig:
# Skattefri inntekt ved utleie av egen bolig
Hvis du leier ut din egen bolig, enten det er hele boligen eller deler av den, kan inntektene være helt eller delvis skattefrie.
For korttidsleie gjennom plattformer som Airbnb, VRBO, Homestay, Booking.com og lignende er det en skattefri beløpsgrense på 10 000 kroner per år. Dersom leieinntektene overstiger dette beløpet, vil 85 % av inntektene utover 10 000 kroner være skattepliktige.
Dette betyr at du må oppgi dine leieinntekter i skattemeldingen din og betale skatt på den delen av inntekten som er skattepliktig. Skattesatsen er for øyeblikket (2024) på 22 %.
# Skatteplikt ved utleie av sekundærbolig
Hvis du leier ut en sekundærbolig, det vil si en bolig som du ikke selv bor i, kan leieinntektene regnes som næringsvirksomhet og være skattepliktige fra første krone. Dette gjelder også hvis du leier ut boligen gjennom Airbnb eller lignende plattformer. Inntekten må rapporteres til Skatteetaten, og du må betale skatt på denne inntekten etter gjeldende skattesatser for næringsinntekt. Dersom du er usikker på om dine leieinntekter regnes som personinntekt eller næringsinntekt, bør du kontakte Skatteetaten eller en økonomisk rådgiver.
# Fradrag for kostnader ved korttidsutleie
Dersom leieinntektene regnes som næringsinntekt, har du rett til å trekke fra kostnader som er direkte knyttet til utleievirksomheten. Dette kan inkludere utgifter til strøm, internett, rengjøring, vedlikehold og andre driftskostnader. Hvis du leier ut deler av boligen du selv bor i, kan du kun trekke fra en forholdsmessig andel av disse kostnadene, tilsvarende den delen av boligen som leies ut.
Hvis du driver med korttidsutleie på heltid eller over en lengre periode, kan du også ha rett til fradrag for mer betydelige kostnader, som eiendomsskatt, kommunale avgifter og forsikring. Det er viktig å dokumentere alle kostnadene som kreves fradrag for, slik at du kan bevise at de er knyttet til utleievirksomheten.
# Rapportering til Skatteetaten
Alle skattepliktige inntekter fra korttidsutleie må rapporteres til Skatteetaten. Dette gjøres gjennom skattemeldingen, hvor du må oppgi inntektene og eventuelle kostnader du krever fradrag for. Det er viktig å være nøyaktig i rapporteringen, da feil kan føre til tilleggsskatt eller andre sanksjoner.
Noen plattformer, som Airbnb, rapporterer automatisk inntektene dine til Skatteetaten. Dette betyr at du må sørge for at de tallene du rapporterer i skattemeldingen samsvarer med de inntektene som allerede er rapportert til myndighetene. Hvis det er avvik, kan dette føre til ekstra kontroll fra Skatteetaten.
Prøv vår utleie skatt kalkulator på denne siden for å få et estimat på hvor mye skatt du skal betale.
# Merverdiavgift og korttidsutleie
Korttidsutleie av bolig er i utgangspunktet ikke merverdiavgiftspliktig, men det finnes unntak. Hvis du driver utleie som kan sammenlignes med hotellvirksomhet, det vil si at du tilbyr tjenester som rengjøring, sengetøy, eller servering i tilknytning til utleien, kan dette utløse plikt til å registrere seg i merverdiavgiftsregisteret og kreve merverdiavgift på leieinntektene. Det er viktig å være oppmerksom på dette dersom du driver omfattende korttidsutleie med slike tilleggstjenester.
# Unngå dobbelbeskatning ved utleie i utlandet
Hvis du leier ut eiendom i utlandet gjennom Airbnb eller en lignende plattform, må du også forholde deg til skattereglene i det landet hvor eiendommen ligger. Norge har skatteavtaler med mange land for å unngå dobbelbeskatning, men det er viktig å sette seg inn i regelverket både i Norge og i utlandet for å sikre korrekt skattlegging.
# Skatterisiko ved hyppig korttidsutleie
Hyppig og omfattende korttidsutleie kan bli sett på som næringsvirksomhet av Skatteetaten. Hvis utleien blir ansett som næringsvirksomhet, vil du bli underlagt strengere skatteregler, inkludert plikt til å betale trygdeavgift og næringsskatt. Dette kan også føre til at boligen blir skattlagt som en næringseiendom, noe som kan ha betydelige økonomiske konsekvenser. Det er derfor viktig å vurdere omfanget av korttidsutleien nøye og eventuelt søke råd hos en skatterådgiver.
Emner: Airbnb skatt kalkulator, Airbnb skattekalkulator
Airbnb vask, få hjelp av profesjonelle eller gjør det selv. I denne artikkelen får du en oversikt over utvalgte firmaer som har spesialsiert seg på Airbnb vask. Du får også tips om hvilke krav som stilles til rengjøring av Airbnb leiligheter og tips til hvordan du kan organisere og effektivisere rengjøringsprosessen for å sikre en god opplevelse...
En Airbnb Superhost, eller Supervert på norsk, er en vert som har oppnådd en høy standard for gjestfrihet på Airbnb plattformen. Denne statusen tildeles kvartalsvis, og vertene må oppfylle spesifikke kriterier for å beholde tittelen.
Utleieforsikring kan være helt avgjørende dersom det oppstår ødeleggelser, tyverier eller utkastelsesproblemer i forbindelse med utleie. I denne artikkelen forklarer vi deg hva utleieforsikring er, hvilke dekninger som normalt inkluderes og vi gir deg en oversikt over tilgjengelige utleieforsikringer i markedet. Vi svarer også på ofte stilt...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) dersom du registrerer utleiestedet ditt via denne linken.
Enkel Airbnb skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved utleie på Airbnb og alternative plattformer.
Alternativer til Airbnb omfatter plattformer som Booking Homestays, Hotelscombined, Tripadvisor, Homeaway, Couchsurfing og Misterbnb. Her kan du lese om disse utleieplattformene, hvordan du kommer i gang og hvem de passer for. Registrerer du deg via linkene på denne siden, kan du i mange tilfeller få reisekreditter som gjør dine første...
Å leie ut hybel i egen bolig kan være en smart måte å få ekstra inntekter på samtidig som man utnytter plassen i hjemmet sitt bedre. Enten du har et ekstra rom, en kjellerleilighet, eller en loftsetasje, kan utleie være både økonomisk lønnsomt og sosialt berikende. Likevel er det viktig å være klar over de juridiske, økonomiske og praktiske...
Vi formidler hjelp til Airbnb rengjøring. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. I denne artikkelen forklarer vi også hvilke krav som stilles til Airbnb rengjøring.
Airbnb regler i borettslag - alt du trenger å vite. Å leie ut boligen din gjennom Airbnb kan være en fin måte å tjene ekstra penger på, spesielt hvis du bor i et populært område. Men hvis du bor i et borettslag, er det viktig å være klar over reglene og forskriftene som gjelder.
Hvilke Airbnb regler gjelder i Norge? I denne artikkelen får du en detaljert oversikt over hvilke Airbnb regler du må passe på når du skal leie ut. Vi svarer også på ofte stilte spørsmål om hvilke Airbnb regler du må forholde deg til.
Å leie ut huset i ferien kan være en lukrativ måte å tjene ekstra penger på. Denne praksisen blir stadig mer populær, spesielt med fremveksten av plattformer som Finn og Airbnb, som gjør det enkelt å koble eiere med potensielle leietakere. Du kan også leie ut leiligheter, gjesterom, hytta og til og med campingvogner og båter. Denne artikkelen gir...
Å synkronisere Airbnb kalenderen og å holde utleiekalenderen din oppdatert på tvers av flere utleieplattformer er avgjørende for å unngå dobbeltbookinger og gi en god opplevelse for gjestene dine. En av de mest effektive måtene å gjøre dette på er ved å synkronisere Airbnb-kalenderen med andre plattformer som Booking.com, Vrbo, og Google Kalender. ...
Leie ut huset i sommer? Slik gjør du det
Gratis utleiehjelp for deg som leier ut boligen, gjesterommet eller hytta.
Hvordan leie ut på Airbnb - finn svarene på alt du lurer på her. I denne artikkelen forklarer vi deg hvordan du kommer i gang, fellene du bør unngå og hvordan du kan gjøre din utleievirksomhet mest mulig lønnsom. Artikkelen er skrevet av Airbnb eksperter som har mange års erfaring med å leie ut på Airbnb.
Enkel utleie skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved korttidsutleie på Airbnb, Finn.no og alternative plattformer. Du fyller bare inn inntekten i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Å leie ut båt på Airbnb er fullt mulig - så lenge båten har en overnattingsplass. I denne artikkelen viser vi deg hvordan du kommer i gang med å leie ut båt på Airbnb og gir deg nyttige tips til hvordan du best kan lykkes med utleie.
Få hjelp til Airbnb utleie - helt gratis. Vi har lang erfaring med utleie av både hus, rom og leiligheter. Vi hjelper både nye og erfarne utleiere. Du kan gjøre alt selv, litt selv eller sette bort hele jobben og bare tjene penger.