Enkel utleie skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved korttidsutleie på Airbnb, Finn.no og alternative plattformer. Du fyller bare inn inntekten i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Se også: Smarte verktøy for utleiere
*Skattekalkulatoren bygger på følgende forutsetninger:
Satsene gjelder for 2024 og kan endres
Se også: Smarte verktøy for utleiere
For flere nyttige tips og verktøy for utleiere, meld deg på vårt nyhetsbrev:
Se også vår utleieblogg
Korttidsutleie, som leie av bolig gjennom plattformer som Airbnb, har blitt stadig mer populært i Norge. Denne typen utleie kan gi en betydelig ekstra inntekt, men det er viktig å være oppmerksom på de skattereglene som gjelder for korttidsutleie, slik at du unngår problemer med skattemyndighetene. Dette er de viktigste skattereglene som gjelder for utleie av egen bolig:
# Skattefri inntekt ved utleie av egen bolig
Hvis du leier ut din egen bolig, enten det er hele boligen eller deler av den, kan inntektene være helt eller delvis skattefrie.
For korttidsleie gjennom plattformer som Airbnb, VRBO, Homestay, Booking.com og lignende er det en skattefri beløpsgrense på 10 000 kroner per år. Dersom leieinntektene overstiger dette beløpet, vil 85 % av inntektene utover 10 000 kroner være skattepliktige.
Dette betyr at du må oppgi dine leieinntekter i skattemeldingen din og betale skatt på den delen av inntekten som er skattepliktig. Skattesatsen er for øyeblikket (2024) på 22 %.
# Skatteplikt ved utleie av sekundærbolig
Hvis du leier ut en sekundærbolig, det vil si en bolig som du ikke selv bor i, kan leieinntektene regnes som næringsvirksomhet og være skattepliktige fra første krone. Dette gjelder også hvis du leier ut boligen gjennom Airbnb eller lignende plattformer. Inntekten må rapporteres til Skatteetaten, og du må betale skatt på denne inntekten etter gjeldende skattesatser for næringsinntekt. Dersom du er usikker på om dine leieinntekter regnes som personinntekt eller næringsinntekt, bør du kontakte Skatteetaten eller en økonomisk rådgiver.
# Fradrag for kostnader ved korttidsutleie
Dersom leieinntektene regnes som næringsinntekt, har du rett til å trekke fra kostnader som er direkte knyttet til utleievirksomheten. Dette kan inkludere utgifter til strøm, internett, rengjøring, vedlikehold og andre driftskostnader. Hvis du leier ut deler av boligen du selv bor i, kan du kun trekke fra en forholdsmessig andel av disse kostnadene, tilsvarende den delen av boligen som leies ut.
Hvis du driver med korttidsutleie på heltid eller over en lengre periode, kan du også ha rett til fradrag for mer betydelige kostnader, som eiendomsskatt, kommunale avgifter og forsikring. Det er viktig å dokumentere alle kostnadene som kreves fradrag for, slik at du kan bevise at de er knyttet til utleievirksomheten.
# Rapportering til Skatteetaten
Alle skattepliktige inntekter fra korttidsutleie må rapporteres til Skatteetaten. Dette gjøres gjennom skattemeldingen, hvor du må oppgi inntektene og eventuelle kostnader du krever fradrag for. Det er viktig å være nøyaktig i rapporteringen, da feil kan føre til tilleggsskatt eller andre sanksjoner.
Noen plattformer, som Airbnb, rapporterer automatisk inntektene dine til Skatteetaten. Dette betyr at du må sørge for at de tallene du rapporterer i skattemeldingen samsvarer med de inntektene som allerede er rapportert til myndighetene. Hvis det er avvik, kan dette føre til ekstra kontroll fra Skatteetaten.
Prøv vår utleie skatt kalkulator på denne siden for å få et estimat på hvor mye skatt du skal betale.
# Merverdiavgift og korttidsutleie
Korttidsutleie av bolig er i utgangspunktet ikke merverdiavgiftspliktig, men det finnes unntak. Hvis du driver utleie som kan sammenlignes med hotellvirksomhet, det vil si at du tilbyr tjenester som rengjøring, sengetøy, eller servering i tilknytning til utleien, kan dette utløse plikt til å registrere seg i merverdiavgiftsregisteret og kreve merverdiavgift på leieinntektene. Det er viktig å være oppmerksom på dette dersom du driver omfattende korttidsutleie med slike tilleggstjenester.
# Unngå dobbelbeskatning ved utleie i utlandet
Hvis du leier ut eiendom i utlandet gjennom Airbnb eller en lignende plattform, må du også forholde deg til skattereglene i det landet hvor eiendommen ligger. Norge har skatteavtaler med mange land for å unngå dobbelbeskatning, men det er viktig å sette seg inn i regelverket både i Norge og i utlandet for å sikre korrekt skattlegging.
# Skatterisiko ved hyppig korttidsutleie
Hyppig og omfattende korttidsutleie kan bli sett på som næringsvirksomhet av Skatteetaten. Hvis utleien blir ansett som næringsvirksomhet, vil du bli underlagt strengere skatteregler, inkludert plikt til å betale trygdeavgift og næringsskatt. Dette kan også føre til at boligen blir skattlagt som en næringseiendom, noe som kan ha betydelige økonomiske konsekvenser. Det er derfor viktig å vurdere omfanget av korttidsutleien nøye og eventuelt søke råd hos en skatterådgiver.
Emner: Airbnb skatt kalkulator, Airbnb skattekalkulator
Skatt på utleie av sekundærbolig er et tema som opptar mange boligeiere. Å leie ut en sekundærbolig kan være en god inntektskilde, men det er viktig å være klar over hvilke skatteregler som gjelder.
Få hjelp til Airbnb rengjøring her. Vi kan sette deg i kontakt med seriøse rengjøringsfirmaer som kan ta på seg jobben med å klargjøre stedet ditt mellom hvert opphold. Bare ta kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. Du kan også bli satt i kontakt med en dedikert Airbnb ekspert via denne linken...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) med disse enkle trinnene.
Airbnb-utleie har blitt en populær måte for mange å tjene ekstra penger. Samtidig innebærer dette et ansvar for å rapportere inntektene korrekt i skattemeldingen. I Norge er skattereglene for Airbnb klare, og det er viktig å forstå dem for å unngå straffeskatt. I denne artikkelen viser vi deg hvilke skatteregler som gjelder for Airbnb-utleie og...
Et utleiebyrå kan hjelpe deg med administrasjon av ditt utleiested, uansett om du leier ut på lengre basis eller i form av korttidsleie på plattformer som for eksempel Airbnb eller finn.no.
Å tjene penger på Airbnb kan være en god måte å spe på økonomien. Og du trenger ikke en gang å eie et utleieobjekt for å komme i gang. Men i realiteten kan Airbnb-utleie være langt mer utfordrende enn mange forventer. Derfor har vi i denne enkle guiden laget en oversikt over de ulike måtene du kan tjene penger...
Leie ut boligen eller leiligheten under ski-VM i Trondheim? Vi hjelper deg i gang. Vi kan hjelpe deg med alt fra oppretting av annonse til markedsføring og administrasjon. Vi svarer også på spørsmål som du måtte ha. Bare send oss melding via kontaktskjemaet under, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Å leie ut hytte: Alt du trenger å vite. Å leie ut en hytte kan være en god måte å tjene ekstra inntekter på, særlig hvis du ikke bruker hytta så mye selv. Etterspørselen etter hytteutleie har økt, spesielt i populære ferieområder og i nærheten av naturen. Mange nordmenn og internasjonale turister foretrekker å leie hytte fremfor hotell for en...
Airbnb Superhost-programmet er et initiativ som belønner de beste vertene på plattformen. Det fremhever dem som gir enestående gjestfrihet og kontinuerlig leverer høykvalitetsopplevelser for gjester. Å være en Superhost gir en rekke fordeler, og gir vertene muligheten til å tiltrekke seg flere gjester og oppnå høyere inntekter.
Airbnb rabatt kan du få på flere ulike måter. Vi viser deg de beste metodene for å få rabatt, hvordan man finner og bruker rabattkoder, samt noen smarte tips for å få billigere overnatting på Airbnb.
Å leie ut leilighet kan være en god måte å tjene ekstra penger på, betale ned gjeld, eller dekke faste kostnader som boliglån. Vi hjelper deg med utleie - helt gratis. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid
Uansett om du trenger et sted å bo for en kort helgetur, en ferie eller en lengre arbeidsreise, kan du enkelt finne korttidsleie på Airbnb. Du kan også leie en bolig for flere uker eller måneder.
Korttidsleie på Gran Canaria: En guide for utleiere og reisende. I denne artikkelen forklarer vi hvordan korttidsleie fungerer på Gran Canaria, hva som kreves av utleiere og hvilke utfordringer du bør være oppmerksom på. Vi viser deg også en oversikt over de beste plattformene for korttidsleie på Gran Canaria.
Enkel Airbnb skattekalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av leieinntekten din ved utleie på Airbnb og andre ligende plattformer.
Korttidsutleie av egen bolig har blitt stadig mer populært de siste årene, spesielt med fremveksten av digitale plattformer som Airbnb, Finn.no, og andre utleietjenester. Dette gir boligeiere en fleksibel måte å tjene ekstra inntekt på, enten ved å leie ut et rom eller hele boligen for korte perioder.
Airbnb vask, få hjelp av profesjonelle eller gjør det selv. I denne artikkelen får du en oversikt over utvalgte firmaer som har spesialsiert seg på Airbnb vask. Du får også tips om hvilke krav som stilles til rengjøring av Airbnb leiligheter og tips til hvordan du kan organisere og effektivisere rengjøringsprosessen for å sikre en god opplevelse...
Utleieforsikring kan være helt avgjørende dersom det oppstår ødeleggelser, tyverier eller utkastelsesproblemer i forbindelse med utleie. I denne artikkelen forklarer vi deg hva utleieforsikring er, hvilke dekninger som normalt inkluderes og vi gir deg en oversikt over tilgjengelige utleieforsikringer i markedet. Vi svarer også på ofte stilte...
Enkel Airbnb skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved utleie på Airbnb og alternative plattformer.
Alternativer til Airbnb omfatter plattformer som Booking Homestays, Homestay, Tripadvisor, VRBO, Homeaway, Couchsurfing og Misterbnb.