Enkel utleie skatt kalkulator som viser deg hvor mye du må skatte av din leieinntekt ved korttidsutleie på Airbnb, Finn.no og alternative plattformer. Du fyller bare inn inntekten i det øverste feltet, så regner kalkulatoren ut skatten for deg*
Se også: Smarte verktøy for utleiere
*Skattekalkulatoren bygger på følgende forutsetninger:
Satsene gjelder for 2025 og kan endres
For flere nyttige tips og verktøy for utleiere, meld deg på vårt nyhetsbrev:
Se også vår utleieblogg
Korttidsutleie, som leie av bolig gjennom plattformer som Airbnb, har blitt stadig mer populært i Norge. Denne typen utleie kan gi en betydelig ekstra inntekt, men det er viktig å være oppmerksom på de skattereglene som gjelder for korttidsutleie, slik at du unngår problemer med skattemyndighetene. Dette er de viktigste skattereglene som gjelder for utleie av egen bolig:
# Skattefri inntekt ved utleie av egen bolig
Hvis du leier ut din egen bolig, enten det er hele boligen eller deler av den, kan inntektene være helt eller delvis skattefrie.
For korttidsleie gjennom plattformer som Airbnb, VRBO, Homestay, Booking.com og lignende er det en skattefri beløpsgrense på 15 000 kroner per år. Dersom leieinntektene overstiger dette beløpet, vil 85 % av inntektene utover 15 000 kroner være skattepliktige.
Dette betyr at du må oppgi dine leieinntekter i skattemeldingen din og betale skatt på den delen av inntekten som er skattepliktig. Skattesatsen er for øyeblikket (2025) på 22 %.
# Skatteplikt ved utleie av sekundærbolig
Hvis du leier ut en sekundærbolig, det vil si en bolig som du ikke selv bor i, kan leieinntektene regnes som næringsvirksomhet og være skattepliktige fra første krone. Dette gjelder også hvis du leier ut boligen gjennom Airbnb eller lignende plattformer. Inntekten må rapporteres til Skatteetaten, og du må betale skatt på denne inntekten etter gjeldende skattesatser for næringsinntekt. Dersom du er usikker på om dine leieinntekter regnes som personinntekt eller næringsinntekt, bør du kontakte Skatteetaten eller en økonomisk rådgiver.
# Fradrag for kostnader ved korttidsutleie
Dersom leieinntektene regnes som næringsinntekt, har du rett til å trekke fra kostnader som er direkte knyttet til utleievirksomheten. Dette kan inkludere utgifter til strøm, internett, rengjøring, vedlikehold og andre driftskostnader. Hvis du leier ut deler av boligen du selv bor i, kan du kun trekke fra en forholdsmessig andel av disse kostnadene, tilsvarende den delen av boligen som leies ut.
Hvis du driver med korttidsutleie på heltid eller over en lengre periode, kan du også ha rett til fradrag for mer betydelige kostnader, som eiendomsskatt, kommunale avgifter og forsikring. Det er viktig å dokumentere alle kostnadene som kreves fradrag for, slik at du kan bevise at de er knyttet til utleievirksomheten.
# Rapportering til Skatteetaten
Alle skattepliktige inntekter fra korttidsutleie må rapporteres til Skatteetaten. Dette gjøres gjennom skattemeldingen, hvor du må oppgi inntektene og eventuelle kostnader du krever fradrag for. Det er viktig å være nøyaktig i rapporteringen, da feil kan føre til tilleggsskatt eller andre sanksjoner.
Noen plattformer, som Airbnb, rapporterer automatisk inntektene dine til Skatteetaten. Dette betyr at du må sørge for at de tallene du rapporterer i skattemeldingen samsvarer med de inntektene som allerede er rapportert til myndighetene. Hvis det er avvik, kan dette føre til ekstra kontroll fra Skatteetaten.
Prøv vår utleie skatt kalkulator på denne siden for å få et estimat på hvor mye skatt du skal betale.
# Merverdiavgift og korttidsutleie
Korttidsutleie av bolig er i utgangspunktet ikke merverdiavgiftspliktig, men det finnes unntak. Hvis du driver utleie som kan sammenlignes med hotellvirksomhet, det vil si at du tilbyr tjenester som rengjøring, sengetøy, eller servering i tilknytning til utleien, kan dette utløse plikt til å registrere seg i merverdiavgiftsregisteret og kreve merverdiavgift på leieinntektene. Det er viktig å være oppmerksom på dette dersom du driver omfattende korttidsutleie med slike tilleggstjenester.
# Unngå dobbelbeskatning ved utleie i utlandet
Hvis du leier ut eiendom i utlandet gjennom Airbnb eller en lignende plattform, må du også forholde deg til skattereglene i det landet hvor eiendommen ligger. Norge har skatteavtaler med mange land for å unngå dobbelbeskatning, men det er viktig å sette seg inn i regelverket både i Norge og i utlandet for å sikre korrekt skattlegging.
# Skatterisiko ved hyppig korttidsutleie
Hyppig og omfattende korttidsutleie kan bli sett på som næringsvirksomhet av Skatteetaten. Hvis utleien blir ansett som næringsvirksomhet, vil du bli underlagt strengere skatteregler, inkludert plikt til å betale trygdeavgift og næringsskatt. Dette kan også føre til at boligen blir skattlagt som en næringseiendom, noe som kan ha betydelige økonomiske konsekvenser. Det er derfor viktig å vurdere omfanget av korttidsutleien nøye og eventuelt søke råd hos en skatterådgiver.
Emner: Airbnb skatt kalkulator, Airbnb skattekalkulator
Praktisk guide til å leie ut bolig i Spania: Det å leie ut bolig i Spania kan være en lønnsom investering, men det krever også god planlegging og kjennskap til lokale lover og regler. Enten du allerede eier en bolig i Spania eller vurderer å kjøpe en for utleie, finnes det flere faktorer du bør ta hensyn til. Her...
Airbnb-utleie i sameie: Hva bør du vite? Å leie ut private hjem via Airbnb og andre lignende plattformer har blitt en populær måte å tjene ekstra inntekt på, men når du bor i et sameie, er det flere hensyn du må ta.
Nye Airbnb-skatteregler fra 2025: Hva du trenger å vite. Fra 2025 innføres nye skatteregler og generelle regler for Airbnb-utleie i Norge, som vil påvirke både småskala- og større utleiere.
Vi markedsfører ditt utleiested - helt gratis. Passer både for profesjonelle og private utleiere. Bestill vår gratis markedsføringspakke ved å fylle ut skjemaet under, og vi annonserer ditt utleiested på opp til 10 kjente utleieplattformer - helt gratis:
Skattefri utleie Airbnb - disse reglene gjelder. Airbnb har blitt en populær plattform for utleie av bolig, enten det er et rom, en leilighet eller et helt hus. For mange er dette en attraktiv måte å tjene ekstra penger på, men det er viktig å forstå skattereglene som gjelder for slik inntekt. I noen tilfeller kan inntekt fra utleie...
Få Airbnb kupong verdt $25 (ca 300 kroner etter dages kurs) med disse enkle trinnene.
Å leie ut gjennom Airbnb kan være en lønnsom inntektskilde, men det kan også være tidkrevende. For å gjøre livet enklere for Airbnb-verter og øke inntjeningspotensialet, finnes det smarte ressurser og tjenester som kan hjelpe. Her har vi samlet linker til flere nyttige ressurser og med disse vil utleie gjennom Airbnb gå lettere og du vil tjene mer...
Skatt på utleie av sekundærbolig er et tema som opptar mange boligeiere. Å leie ut en sekundærbolig kan være en god inntektskilde, men det er viktig å være klar over hvilke skatteregler som gjelder.
Få hjelp til Airbnb rengjøring her. Vi kan sette deg i kontakt med seriøse rengjøringsfirmaer som kan ta på seg jobben med å klargjøre stedet ditt mellom hvert opphold. Bare ta kontakt med oss via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid. Du kan også bli satt i kontakt med en dedikert Airbnb ekspert via denne linken...
Å føre Airbnb inntekt i skattemeldingen er lettere enn du tror. I denne artikkelen forklarer vi hvilke skatteregler som gjelder for Airbnb inntekt, når utleien regnes som næringsvirksomhet og hvordan du fører Airbnb inntekt i skattemeldingen.
Et utleiebyrå kan hjelpe deg med administrasjon av ditt utleiested, uansett om du leier ut på lengre basis eller i form av korttidsleie på plattformer som for eksempel Airbnb eller finn.no.
Å tjene penger på Airbnb kan være en god måte å spe på økonomien. Og du trenger ikke en gang å eie et utleieobjekt for å komme i gang. Men i realiteten kan Airbnb-utleie være langt mer utfordrende enn mange forventer. Derfor har vi i denne enkle guiden laget en oversikt over de ulike måtene du kan tjene...
Leie ut boligen eller leiligheten under ski-VM i Trondheim? Vi hjelper deg i gang. Vi kan hjelpe deg med alt fra oppretting av annonse til markedsføring og administrasjon. Vi svarer også på spørsmål som du måtte ha. Bare send oss melding via kontaktskjemaet under, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Å leie ut hytte: Alt du trenger å vite. Å leie ut en hytte kan være en god måte å tjene ekstra inntekter på, særlig hvis du ikke bruker hytta så mye selv.
Airbnb Superhost-programmet er et initiativ som belønner de beste vertene på plattformen. Det fremhever dem som gir enestående gjestfrihet og kontinuerlig leverer høykvalitetsopplevelser for gjester. Å være en Superhost gir en rekke fordeler, og gir vertene muligheten til å tiltrekke seg flere gjester og oppnå høyere inntekter.
Å leie ut leilighet kan være en god måte å tjene ekstra penger på, betale ned gjeld, eller dekke faste kostnader som boliglån. Vi hjelper deg med utleie - helt gratis. Bare send oss en melding via vårt kontaktskjema, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid
Slik går du fram for å leie ut hytte til tyskere: En komplett guide. Tyske turister er blant de mest ivrige besøkende til Norge, og mange av dem drømmer om å oppleve den norske naturen på nært hold. For deg som hytteeier kan dette være en utmerket mulighet til å leie ut hytta og samtidig tilby en autentisk norsk opplevelse....
Korttidsleie på Airbnb kan du finne uansett om du trenger et sted å bo for en kort helgetur, en ferie eller en lengre arbeidsreise. Du kan også lfinne korttidsleie på Airbnb for flere uker eller måneder.
Korttidsleie på Gran Canaria: En guide for utleiere og reisende. I denne artikkelen forklarer vi hvordan korttidsleie fungerer på Gran Canaria, hva som kreves av utleiere og hvilke utfordringer du bør være oppmerksom på. Vi viser deg også en oversikt over de beste plattformene for korttidsleie på Gran Canaria.